Skip to Secondary Navigation Skip to Main Content

Current Domain

כוורת הידע בישראל שנה מיקום

שבעה צעדים בדרך לרכישת בית

רכישת בית בפעם הראשונה יכולה להיות מרגשת ובו בעת מפחידה. ישנם הרבה דברים שצריך לחשוב עליהם, חלקם לא צפויים. מדריך קצר זה יוכל לסייע לך להרגיש קצת יותר בעניינים.

צעד ראשון: מחליטים על תקציב. ברוב המקרים יש לקחת משכנתא כדי לממן את רכישת הבית. עליך לבדוק מה גובה התשלום החודשי שיש באפשרותך לשלם, כדי להחזיר את המשכנתא. צריך לקחת בחשבון שייתכן ותצטרך לשלם מקדמה על הבית בנוסף. אין טעם לבזבז את זמנך על בתים אותם לא תוכל לממן.

צעד שני: מחליטים על אזור בו רוצים לרכוש. החלטה זו יכולה להיות מושפעת מהתקציב שלך. זכור, עדיף לרכוש בית קטן באזור טוב מאשר לרכוש בית גדול באזור פחות טוב.

צעד שלישי: מתחילים לחפש. תוכל ליצור קשר עם סוכניות תיווך באזור, ולבקש שיראו לך מספר בתים בתקציב שלך. תוכל גם לבדוק בעיתונים, בלוחות המודעות וכמובן באתרי אינטרנט מתאימים.

צעד רביעי: מתעניינים וקובעים הצעה. כשאתה מוצא את הבית הנכון במקום הנכון, זה הזמן להציע את עצמך כקונה פוטנציאלי.

צעד חמישי: משיגים משכנתא. ערוך סקר שוק ובדוק איזה בנק או חברת משכנתאות מציעה לך את ההצעה המשתלמת ביותר. שים לב לתעריפים ולגמישות תנאי המשכנתא.

צעד שישי: מעבירים בעלות. תקופת העברת הבעלות עשויה להימשך זמן מה. בתקופה זו עלולות להופיע הוצאות לא צפויות. בזמן שאתה ממתין להעברת הבעלות תוכל להתחיל ליידע גופים שונים על שינוי בכתובת (כגון חברת הביטוח שלך, הבנק וכו').

צעד שביעי: נכנסים לגור! כדאי לדאוג לחיבור הבית לחשמל ומים מבעוד מועד. במידה ובעלי הבית הקודמים ניתקו את הדירה תיצטרך לפתוח חשבונות חדשים, במידה והחשבון נשאר תצטרך לדאוג שהוא יועבר על שמך. כדאי לדאוג גם לחיבור לקו טלפון ואינטרנט מבעוד מועד. חברת הובלות היא גם משהו שתצטרך, ויש לקבוע איתם מראש. כדאי לקבל המלצות על המובילים. דאג לסידור עבור ילדיך וחיות המחמד שלך, ליום המעבר.

0
No votes yet
Your rating: בלי
© זכויות יוצרים 2001 - 2017 One Global Economy Corporation